1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
世田谷区
68.8万円/㎡
前年比-0.8%
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グリーンマンション駒沢
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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7階 / 45.26㎡の場合
相場
4,778万円
105.6万円/㎡
2,897
4,151
5,404
6,658
AI査定結果
推定相場価格
4,778万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,151万円〜5,404万円
91.7万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
グリーンマンション駒沢
4,980万円（110.0万円/㎡）/ 7階 / 45.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は83.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,980万円 | 110.0万円 | 7階 | 45.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/21 | 2,780万円 | 86.3万円 | 3階 | 32.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 92.5万円 | 3階 | 32.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 87.2万円 | 3階 | 34.16㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,980万円 | 73.9万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,690万円 | 81.1万円 | 6階 | 45.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 86.3万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 83.1万円 | 6階 | 45.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,680万円 | 91.3万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,680万円 | 91.3万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 3,980万円 | 87.5万円 | 6階 | 45.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 96.2万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 79.7万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 68.2万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 68.2万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/03 | 1,880万円 | 72.1万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 75.9万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南 |
| 2023/06/18 | 2,080万円 | 79.7万円 | 3階 | 26.09㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | グリーンマンション駒沢 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 4,980万円 | 110.0万円 | 45.26㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,150万円 | 84.5万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/19 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,498万円 | 83.9万円 | 41.67㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/30 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,580万円 | 84.3万円 | 54.33㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,800万円 | 84.9万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | 成城ホームズ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅1分 | 4,400万円 | 85.9万円 | 51.24㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/04 | ブリリアンス成城学園 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,680万円 | 84.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/13 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,480万円 | 100.9万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,498万円 | 83.5万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、世田谷区では0.8%下落しています。
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